68 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị mới Xa La
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m² tại Khu đô thị mới Xa La, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 3,97 tỷ (khoảng 58,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,95 tỷ–3,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 28 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MUFX7NNY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 28
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,5–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư CT6A - KĐT Xa La, Hà Đông, Hà Nội. Nhà đã sửa lại (ảnh thật 100%)
- Diện tích: 69 m², 2PN, 2WC. - Hướng nhà: Cửa chính Đông Bắc, ban công Tây Nam thoáng mát( phòng nào cũng có cửa sổ ánh sáng chan hòa). - Nội thất gồm: Full công chức năng, tivi 65 inh điều hòa các phòng, tủ lạnh thông minh, Máy rửa bát, full thiết bị nhà bếp, full thiết bị phòng tắm, Điều hòa, Sàn gỗ trần vách sofa mới tinh... - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng sang tên. - Giá: 3,97tỷ VND. - Căn hộ được gia đình tôi thuê kiến trúc sư thiết kế lại phòng ốc hợp lý, màu sắc nội thất nổi bật, sắc thái thống nhất. Kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng cực kỳ sang trọng đẩy đủ công năng... Cách bài trí không gian khoa học làm cho căn hộ chuẩn phong thủy, rộng rãi và thoáng mát, phù hợp cho gia đình... - Căn hộ nhà tôi gần BV đa khoa quốc tế Thiên Đức, BV 16A Hà Đông, Bv Quân Y 103, Viện K Tân Triều, Viện bỏng quốc gia .Chân tòa là siêu thị Sài gòn COOP Mart, gần Điện Máy Xanh, Vinmart Xa La Hà Đông. - Tòa nhà tọa lạc tại mặt đường 70, giao thông thuận tiện. Gần trường THCS Kiến Hưng, trường THCS Xa la, Văn Yên, Văn Quán... Hệ thống trường mầm non trải dài rộng khắp... + Căn hộ thích hợp cho gia đình hoặc mua cho người thân về Hà nội học tập công tác... - Gđ tôi để lại toàn bộ đồ đạc cho chủ mới. Tặng quà tân gia cho người mua nhà!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,97 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,8 tỷCăn hộ 68,1 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Phan Trọng TuệPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · khu đô thị xalaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · Chung cư Xala BMMPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,95 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Chung cư FodaconPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
