65 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² đường Phan Trọng Tuệ, Xã Đại Thanh (Huyện Thanh Trì cũ), Hà Nội, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 58,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 47,5 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,77 tỷ–3,94 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QSOFR09Q
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,2–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: NÓNG BỎNG TAY ! HƠN 3,5 TỶ CHÚT XÍU CÓ NGAY CĂN CHUNG CƯ SỔ HỒNG RIÊNG KĐT ĐẠI THANH - MẶT PHỐ PHAN TRỌNG TUỆ - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 65 M ; 2NGỦ : 2 VỆ SINH ( CÓ THỂ CẢI TẠO LÀM 3 NGỦ )
VỊ TRÍ :
Căn hộ nằm ở toà chung cư mặt đường Phan Trọng Tuệ, cạnh cầu Tó. Đầu mối giao thông đi Tả Thanh Oai, Linh Đàm, Phạm Tu, Hà Đông, Văn Điển, Kim Giang. Tầng 1 là các cửa hàng dịch vụ. Trước toà nhà là sân chơi rộng, ô tô đỗ xung quanh toà nhà. Slot ô tô siêu rẻ 1 triệu/tháng. Đường Phan Trọng Tuệ sắp thi công mở rộng trong năm nay nên vị trí nhà quá đẹp.
MÔ TẢ :
Toà nhà còn rất đẹp, nhiều thang máy. Căn hộ đã được thiết kế hiện đại, lắp đặt đồng bộ thiết bị nội thất mới. Thiết kế gồm : 2 ngủ, 1 khách, bếp, 2 vệ sinh. Các phòng đều có cửa sổ rộng . Dùng so fa rút có thể thêm 1 ngủ cơ động thành 3 ngủ.
PHÁP LÝ :
Căn hộ được cấp sổ hồng riêng lâu dài, sẵn sàng sang tên cho chủ mới.
LIÊN HỆ : PHAN HÙNG
Để xem nhà và biết thêm thông tin liên quan
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 33 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 47,5 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,6 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Phan Trọng TuệXã Đại Thanh, Huyện Thanh Trì
2,85 tỷCăn hộ 60,8 m² · 2 PN · Chung cư Sails Tower (Chung cư Sông Nhuệ)Phường Kiến Hưng, Quận Hà Đông
2,85 tỷCăn hộ 60 m² · 3 PN · Đường Cầu BươuPhường Kiến Hưng, Quận Hà Đông
4,68 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · Rice City Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
5,6 tỷCăn hộ 86 m² · 3 PN · Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ HiệpPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
3,55 tỷCăn hộ 70,4 m² · 2 PN · Chung cư Nam Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
