70.4 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Nam Xa La
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70,4 m² tại Chung cư Nam Xa La, phường Hà Đông (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 3,55 tỷ (khoảng 50,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 50,4 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,79 tỷ–2,69 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q6KE4J0P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,5–3,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ NAM XA LA – 70,4M² – 2PN – 2WC – GIÁ 3.X TỶ
📍 Vị trí: Chung cư Nam Xa La, Hà Đông, Hà Nội
Thông tin căn hộ:
🏡 Diện tích: 70,5m²
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 2 WC
🛋️ Có sẵn một số đồ dùng cơ bản: tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bếp từ...
💵 Giá bán: 3.x tỷ - Ngân hàng có hỗ trợ cho vay l/s tốt cho bác nào cần nhé
🤝 Có thương lượng cho khách hàng thực sự thiện chí.
Căn hộ phù hợp với khách đang tìm một căn 2 phòng ngủ, diện tích vừa phải, có sẵn đồ dùng cơ bản, giảm bớt chi phí và thời gian sắm sửa ban đầu.
📞 Khách quan tâm vui lòng liên hệ/inbox để trao đổi thêm về căn hộ và hẹn xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoNhà cách đường điện cao thế khoảng 4 m. Sửa chữa bị hạn chế và có hành lang an toàn — hỏi vị trí cột trên giấy quy hoạch.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Hà ĐôngTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Chỉ 1–2 ảnh
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 50,4 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Hà Đông (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · Chung cư Xala BMMPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
4 tỷCăn hộ 79,5 m² · 2 PN · khu đô thị xalaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Phan Trọng TuệPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
2,85 tỷCăn hộ 60 m² · 3 PN · Đường Cầu BươuPhường Kiến Hưng, Quận Hà Đông
3,75 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
3,97 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Khu đô thị mới Xa LaPhường Hà Đông, Quận Hà Đông
