61 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: The Origami – Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 61 m² tại The Origami – Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 41,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9VH61INO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,5–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 20 tin
🔥 CẮT LỖ SÂU 400TR – 2PN2WC THE ORIGAMI CẦN BÁN GẤP 🔥
Chủ nhà ngộp cần thu hồi vốn gấp, hạ trực tiếp từ 2.95 tỷ ➔ 2.55 tỷ (Bao toàn bộ phí sang tên chuyển nhượng). Mức giá cực tốt để an cư hoặc đầu tư giữ dòng tiền tại Vinhomes Grand Park!
THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ
* Phân khu: The Origami – Phong cách chuẩn Nhật Bản
* Thiết kế: 2 Phòng ngủ | 2 Phòng vệ sinh
* Diện tích: 61m² thông thoáng, bố trí vuông vức
* Vị trí: Tầng thấp, di chuyển thuận tiện, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ
* Hướng ban công: Tây Nam
* Hiện trạng nội thất: Bàn giao chuẩn Chủ đầu tư nguyên bản, dễ dàng decor theo phong cách riêng
* Pháp lý: Đã có Sổ hồng sẵn – công chứng sang tên ngay trong ngày
* Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay hạn mức cao (sẵn gói vay MB), thủ tục nhanh gọn
> 📌 Lưu ý xem nhà: Căn hộ hiện đang có khách thuê, anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ hẹn trước 1 ngày để sắp xếp xem nhà thực tế chu đáo nhất.
>
📞 Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 48,6 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,45 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
3,29 tỷCăn hộ 81 m² · 3 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,35 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · The Beverly Solari - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,1 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,6 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
