60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Phố Thượng Đình, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 43,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 59,1 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,87 tỷ–3,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L61WWG7H
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 3,8–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: TẦM 2,5 TỶ MỜI SỞ HỮU CĂN CCMN MẶT PHỐ THƯỢNG ĐÌNH - GẦN NGÃ 4 SỞ - VIEW SÔNG - THANG MÁY - FULL NỘI THẤT - 60M ; 2 NGỦ ; 2 VỆ SINH
VỊ TRÍ :
Căn hộ nằm trong toà CCMN mặt phố Thượng Đình, mấy trăm mét là tới Ngã 4 Sở. Toà nhà view sông nên mát mẻ, thoáng. Thông các phố Khương Đình, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Khương Trung. Đi đâu cũng tiện.
MÔ TẢ :
Toà nhà mới đưa vào sử dụng mấy năm nên còn mới đẹp. Tầng hầm để xe máy. Bảo vệ 24/24. Căn hộ có ban công thêm công năng. Thiết kế gồm : 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 vệ sinh, 1 khách, 1 bếp đầy đủ công năng, full nội thất. Toà nhà mặt phố ô tô tránh, tiện ích đầy đủ.
PHÁP LÝ :
Căn hộ có sổ chung của cả toà nhà. Ký hợp đồng mua bán với chủ toà nhà. Mua bán hợp đồng vi bằng, công chứng.
LIÊN HỆ :
PHAN HÙNG ĐỂ XEM NHÀ NGAY TRONG NGÀY
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 15 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thượng ĐìnhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 59,1 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thượng Đình (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 10 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Star Tower 283 Khương TrungPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
1,69 tỷCăn hộ 46 m² · 2 PN · Ngõ 190 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
1,75 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,55 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Khương HạPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,15 tỷCăn hộ 48 m² · 2 PN · Ngõ 72 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Giáp NhấtPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
