48 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 48 m² đường Ngõ 72 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 2,15 tỷ (khoảng 44,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,36 tỷ–1,81 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 36VOGAQC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,2% 3,4–5,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🤝Gia đình cần sang nhường CCMN giá tốt tặng full Nội Thất Thiết Kế Xịn Xò về ở ngay.
✅2 thang máy, chuẩn pháp lý. An toàn Pccc. Thẻ từ bảo vệ 24/24
✅Ngay Ngã 4 Sở ngõ 72 Nguyễn Trãi sau Royal City. Full tiện ích ko thiếu gì
✅Dt khoảng 48m 2ngủ 1wc 1ban công. Thiết kế đầy đủ công năng. Tầng 5/7. Căn góc
✅Toà 7 tầng 2 thang máy, dịch vụ rẻ điện nc giá dân. an ninh tốt
✅Sổ chung cả toà, mua bán ký hđ với Chủ Đầu Tư
✅Giá Rẻ nhỉnh 2,15 tỷ. Có tl gia lộc đầy đủ
☎️Lh Mr Công *** (zalo,mess,tiktok...) mua giá chính chủ xem nhà 24/24 #ccmnhanoi #chungcugiare #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Giáp NhấtPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,25 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · 213/19/26 Đường Giáp NhấtPhường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
2,05 tỷCăn hộ 43 m² · 2 PN · Phố Yên LãngPhường Láng, Quận Đống Đa
2,3 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Phố Thái ThịnhPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
1,69 tỷCăn hộ 46 m² · 2 PN · Ngõ 190 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2 tỷCăn hộ 43 m² · 2 PN · Phố Yên LãngPhường Láng, Quận Đống Đa
