46 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 46 m² đường Ngõ 190 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 1,69 tỷ (khoảng 36,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 57,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,45 tỷ–2,06 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4–5,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PVVYYK4U
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 4,0–5,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🩷E Bán CCMN Siêu Rẻ Gần ngay Mặt Phố Nguyễn Trãi, Hàng xóm Royal , Pico. Ga Tàu Điện - Ngõ 190 Nguyễn Trãi
✅ Thang máy bảo vệ đầy đủ điện nc giá dân dịch vụ các Hộ rất rẻ
✅ Dt 46m 2ngủ 1wc 1ban công mặt ngõ thiết kế thông minh full công năng
✅ Cam kết tặng full đồ nội thất như hình
✅Chuẩn Pháp Lý mua bán công chứng Uỷ Quyền+ Vi Bằng.
🤝 Giá rất rẻ cho căn hộ đẹp: nhỉnh 1,69 có tl lấy may mắn cho gia đinh
☎️Lh xem nhà sớm ***( Zalo, Tiktok,mess... ) Lấy vd mua giá chính chủ #ccmnhanoi #chungcugiare #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 39 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Metro gần nhất: Thượng ĐìnhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,69 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 57,8 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thượng Đình (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
1,39 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
1,48 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Cầu Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,15 tỷCăn hộ 48 m² · 2 PN · Ngõ 72 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Giáp NhấtPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,25 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · 213/19/26 Đường Giáp NhấtPhường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
