43 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 43 m² đường Phố Yên Lãng, phường Láng (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 2,05 tỷ (khoảng 47,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,78 tỷ–2,81 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–4,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2ECOXZ5J
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 3,2–4,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Chung cư mini có sổ đồng sở hữu tách phôi từng căn VÀ ĐẶC BIỆT CÓ THỂ SANG TÊN - sẵn khách thuê 8tr/tháng.
Em chính chủ cần bán : Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh ,tầng thấp thoáng đãng, tại phố Yên Lãng quận Đống Đa , trung tâm Hà Nội.Ngõ rộng thông tứ phía, ba gác vf3 vào tận cửa, hơn 100m ra mặt phố lớn, xung quanh tiện ích ngập tràn.
Giá chỉ 2 tỉ 50 triệu , có thương lượng.
Inbox e để xem nhà ạ !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 42 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 8 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Giáp NhấtPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2,15 tỷCăn hộ 48 m² · 2 PN · Ngõ 72 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
2 tỷCăn hộ 43 m² · 2 PN · Phố Yên LãngPhường Láng, Quận Đống Đa
2,3 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Phố Thái ThịnhPhường Đống Đa, Quận Đống Đa
1,75 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
1,39 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
