62 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Star Tower 283 Khương Trung
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m² tại Star Tower 283 Khương Trung, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 60,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 50,6 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,01 tỷ–4,89 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Y3F93VLR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,7–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CĂN MỚI - 283 KHƯƠNG TRUNG - GẦN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.5 - 2 PHÒNG NGỦ - SỔ CHÍNH CHỦ.
Gấp chung cư 283 Khương Trung, Thanh Xuân, diện tích 62m2, 2 phòng ngủ thoáng view đẹp, sẵn nội thất về ở ngay.
Giá chào 3.75 tỷ ( có thương lượng )
- Vị trí ngay mặt phố Khương Trung chỉ vài phút di chuyển qua Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Ngã Tư Sở đi đâu cũng tiện.
- Tòa mới đầy đủ các dịch vụ gym, spa, trường học, siêu thị, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
- LH: E Đức tư vấn và đi xem nhà trực tiếp nhé!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thượng ĐìnhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 15 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 50,6 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thượng Đình (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 15 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,6 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Phố Thượng ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
4,1 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Cầu Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,55 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Khương HạPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
5,3 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Đường Trịnh Đình CửuPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Hà Nội
2,35 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Phố Vũ Tông PhanPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
