60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Lê Thị Riêng, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 3,2 tỷ (khoảng 53,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 42 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WAKXGZL0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,8% 3,2–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÊ THỊ RIÊNG (QUẬN 10) – 60M² (2PN, 2WC) – TẦNG CAO CÓ THANG MÁY – GIÁ 3.2 TỶ
Vị trí: Cư xá/Chung cư Lê Thị Riêng, Phường 15, Quận 10 (sát vách công viên Lê Thị Riêng, kết nối thông Cách Mạng Tháng 8 – Tô Hiến Thành – Trường Sơn).
Diện tích: 60m² vuông vức, bố trí hợp lý: 2 phòng ngủ, 2 WC riêng biệt, phòng khách & bếp thoáng sáng.
Hiện trạng: Tòa nhà có thang máy êm ái, căn hộ tầng cao lộng gió, tầm nhìn thoáng đãng không bị che chắn, nhà sạch đẹp dọn vào ở ngay.
Tiện ích: Liền kề công viên Lê Thị Riêng, siêu thị Big C Miền Đông, chợ thuốc Quận 10, BV 115, trường học các cấp.
Giá bán: 3.2 tỷ (chính chủ cần bán, thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên nhanh gọn.
📞 LH xem nhà thực tế: [KO tiếp MG-QC] (Hỗ trợ 24/7).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 42 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,28 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · lê thị riêngPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,3 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
2,75 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11Phường Minh Phụng, Quận 11
