60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Trường Sơn, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 3,2 tỷ (khoảng 53,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 42 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,41 tỷ–4,63 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4187IU7A
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,8% 3,2–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
HIẾM BÁN TRUNG TÂM QUẬN 10: CHUNG CƯ LÊ THỊ RIÊNG – 60M² 2PN – CÓ THANG MÁY TẦNG CAO – CHỈ 3.2 TỶ!
Tìm đâu ra căn 2 phòng ngủ trung tâm Quận 10 có thang máy với tài chính hơn 3 tỷ:
Thiết kế 60m² tối ưu công năng: 2 phòng ngủ riêng tư, phòng khách đón sáng tự nhiên.
Căn hộ tầng cao lộng gió, cực kỳ yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn tiếng ồn phố thị.
Tòa có thang máy vận hành êm ái, người lớn tuổi hay trẻ nhỏ đi lại đều thuận tiện.
Vị trí kim cương: 2 bước chân ra công viên Lê Thị Riêng, kết nối Q.3, Q.1, Tân Bình chỉ 3 - 5 phút.
📲 Inbox hoặc gọi ngay: (Chủ nhà ko tiếp MG) để xem nhà và làm việc chính chủ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 42 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,3 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Đường Trường SơnPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,28 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · lê thị riêngPhường Hòa Hưng, Quận 10
3,2 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Lê Thị RiêngPhường Hòa Hưng, Quận 10
4,3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Central Plaza - 91 Phạm Văn HaiPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
