60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Galaxy 9
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² tại Galaxy 9, phường Vĩnh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 6,3 tỷ (khoảng 105 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,57 tỷ–5,28 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HY1R7TFL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,5–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏘️ 𝓓𝓲𝓮̣̂𝓷 𝓽𝓲́𝓬𝓱: 60m2 thiết kế tối ưu, gọn gàng và hiện đại
🏠 𝓚𝓮̂́𝓽 𝓬𝓪̂́𝓾: 2 phòng ngủ, 2 WC tiện lợi cho gia đình trẻ.
🌟 𝓓𝓲𝓮̂̉𝓶 𝓷𝓱𝓪̂́𝓷:
👉Sở hữu ban công đón gió hướng Tây Nam với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra Đường 𝓑𝓮̂́𝓷 𝓥𝓪̂𝓷 𝓓𝓸̂̀𝓷 thơ mộng
👉 𝓒𝓪̆𝓷 𝓷𝓱𝓪̀ 𝓼𝓸̂́ 𝓭𝓮̣𝓹, 𝓬𝓸́ 𝓶𝓸̣̂𝓽 𝓴𝓱𝓸̂𝓷𝓰 𝓱𝓪𝓲
👉 Nhà đã có sổ hồng (giới thiệu Ngân hàng vay nếu KH có nhu cầu)
👉 Nhà chưa ở có thể cho thuê, mỗi tháng từ 16-18 triệu.
👉 Phí Quản lý rất phù hợp với túi tiền.
☀️Căn hộ sở hữu không gian sống sáng sủa, tiện ích nội khu đầy đủ, sẵn sàng xách vali vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn.
🍀 𝓛𝓲𝓮̂𝓷 𝓱𝓮̣̂ 𝓬𝓱𝓾̉ 𝓷𝓱𝓪̀: *** (𝓣𝓱𝓪́𝓲 𝓐𝓷𝓱)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 49 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 31 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Galaxy 9Phường Vĩnh Hội, Quận 4
5,4 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng DiệuPhường Vĩnh Hội, Quận 4
6,2 tỷCăn hộ 65 m² · 1 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5,29 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Vĩnh Hội, Quận 4
5,5 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 2Phường Vĩnh Hội, Quận 4
4,3 tỷCăn hộ 82 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 1Phường Vĩnh Hội, Quận 4
