Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 1,62 tỷ (khoảng 27 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 22,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,39 tỷ–1,73 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,6–6,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinZ23F43EZĐăng lần đầu27/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường9Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~6,1% 5,6–6,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhChung cưDự án: Thông tin chi tiết: 📣Bán căn hộ chung cư hoàng quân đường nguyễn văn linh phường bình đông tphcm 👉 căn hô 2 pn 2wc có ban công lô gia thoáng mát 👉 sổ hồng sang tên trong ngày .sổ xử dụng dụng lâu 👉 khuôn viên rộng rãi thoáng mát 👉 phí quản lý chỉ 4k 1m 👉 phí xe máy chỉ 80k 1 chiếc 👩🏻💼ac quan tâm ib mình nhéNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 47 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 1,62 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 22,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh1,46 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh1,25 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh1,25 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh1,45 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh1,55 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình ChánhXem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1441
