69 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: HQC Plaza
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m² tại HQC Plaza, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 1,55 tỷ (khoảng 22,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 22,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,19 tỷ–1,45 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,8–8,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HV9NUBXN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,7% 6,8–8,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Bán gấp căn hộ HQC Plaza 69m2, 2PN, 2WC, góc, 1ty55, nhận nhà ngay. Sổ hồng lâu dài
📍 Nhiều DT 54m2, 62m2 70m2 từ 1t2. Sang tên hđmb hoặc sổ
📍 Vị trí: MT Nguyễn Văn Linh, ngay chợ Bình Điền Q8. Cách trung tâm Huyện Bình Chánh 2km, đi Q1,Q5,Q6,Q7,Q8... hết 5-20p. Gần trường Đại Học Văn Hiến, Đại Học Kinh tế, Làng Đại Học, Bệnh viện Bình Chánh, BV Nhi Đồng, nhà văn hóa thiếu nhi, trường học từ mầm non đến Đại Học ...
💯 Tiện ích: siêu thị, công viên, phòng Gym, spa, khu cafe, khu ăn uống, khu vui chơi trẻ em,... gần trường học.
✏️ Phí Quản lí 4k/m2. Xe máy 80k/c/th, xe hơi 850k/c/th
🔑 Thiết kế chuẩn Căn nào cũng có ban công riêng, sân phơi riêng, phòng khách, phòng ngủ, WC..... Thoáng mát, view ngoài riêng tư
Liên hệ xem nhà và tư vấn chọn căn2WC
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 22,8 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,1 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,46 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,25 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,25 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,45 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,12 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
