55 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: HQC Plaza
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m² tại HQC Plaza, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 1,1 tỷ (khoảng 20 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 26,4 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,3 tỷ–1,43 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,4–4,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QTHZI8N8
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Đã giảm
- −4%
- Chênh giá giữa các trang
- 5%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,4% 4,4–4,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 12 tin
Suất thanh lý khách hàng cũ nên chủ đầu tư bung ra bán mới cho khách sau đúng đối tượng mua NOXH theo quy định nhà nước
-Yêu cầu chính: Chưa đứng tên nhà tại TP HCM,hộ khẩu tỉnh hay thành phố đều mua được hết,chi tiết nhắn zalo Thùy Dung kèm số điện thoại bên dưới để báo hồ sơ cụ thể hơn
- Căn thiết kế 55m2 có 2 phòng ngủ và 2wc,ban công
- Gía bán 1 tỷ 100 triệu,giá bao gồm tất cả chi phí sang tên chủ đầu tư,sổ hồng
- Khách mua thanh toán 1 tỷ 060 triệu nhận nhà,giữ lại 40 triệu đợi làm sổ hồng theo đợt,bên chung cư này đã ra sổ hơn 60% dự án rồi nên quý khách an tâm về sổ nhé ạ!
- Ngoài ra còn căn giá 1150 tỷ tầng 6 và giá 1170 tỷ tầng 5
- Căn góc 62m2 giá 1.3 tỷ nhận nhà ngay
Liên hệ em báo chi tiết từng căn nhé ạ,em cám ơn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 26,4 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,46 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,25 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,45 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,55 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,12 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · HQC PlazaXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
1,62 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LinhXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh
