56 m²Diện tích
2Phòng ngủ
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m² đường Tân Cảng, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 68,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 61,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,31 tỷ–3,77 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 96HN3H3N
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 2,7–4,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Bạn đang tìm một tổ ấm thuận tiện đi làm, đi học và tận hưởng nhịp sống thành phố? Căn hộ tại chung cư 115 Tân Cảng là lựa chọn đáng cân nhắc.
📍 Vị trí nổi bật: Gần tuyến Metro khu vực cầu Sài Gòn, kế bên có Landmark 81, chợ Văn Thánh và khu văn phòng sầm uất; gần các đường đại học hutech, ngoại thương, giao thông vận tải...và thuận tiện di chuyển về Quận 1 & khu vực Thủ Đức, đi đâu cũng tiện đường.
✨ Diện tích 56 m², bố trí 2 phòng ngủ, phòng khách, khu bếp và nhà vệ sinh. Không gian dễ sắp xếp, phù hợp gia đình nhỏ hoặc người muốn có nơi ở riêng thuận tiện giữa thành phố. Bạn có thể bố trí lại nội thất theo sở thích để tạo nên tổ ấm mang dấu ấn của mình.
💰 Giá bán: [3.850.000.000]
📞 Liên hệ: [***] để biết thêm thông tin và hẹn xem căn hộ trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tao ĐànTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 61,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,55 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung Cư 109 Nguyễn BiểuPhường Chợ Quán, Quận 5
3,35 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung Cư 109 Nguyễn BiểuPhường Chợ Quán, Quận 5
3,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư Phúc ThịnhPhường Chợ Quán, Quận 5
4,3 tỷCăn hộ 82 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 1Phường Vĩnh Hội, Quận 4
4,3 tỷCăn hộ 82 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 1Phường Vĩnh Hội, Quận 4
4,3 tỷCăn hộ 82 m² · 2 PN · Chung cư Khánh Hội 1Phường Vĩnh Hội, Quận 4
