55 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Bàu Cát 2
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 55 m² tại Bàu Cát 2, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 47,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 49,1 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0ZSDWAI0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Đường Hồng Lạc, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM (Phường Bảy Hiền).
DT 55m2, 2PN, Giá 2.6 tỷ, có sổ hồng
Vị trí gần sân bay, bệnh viện, chợ, siêu thị, trường học,...
Có siêu thị, công viên,...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpHồng Lạc không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 49,1 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,4 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Bảy Hiền TowerPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,8 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Đường Đồng ĐenPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
2,56 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Bàu Cát IIPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,85 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Oriental Plaza (Âu Cơ Tower)Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
