50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m² đường Phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 2,25 tỷ (khoảng 45 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,4 tỷ–3,33 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4–5,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 18 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Z3MLE33I
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 23
- Đã giảm
- −10%
- Chênh giá giữa các trang
- 29%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 4,0–5,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
- Chợ Tốt2,25 tỷ
- Chợ Tốt2,25 tỷ
- Chợ Tốt2,39 tỷ
- Chợ Tốt2,35 tỷ
- Chợ Tốt2,19 tỷ
- Chợ Tốt2,19 tỷ
- Chợ Tốt2,05 tỷ
- Chợ Tốt1,99 tỷ
- Chợ Tốt2,15 tỷ
- Chợ Tốt2,25 tỷ
- Chợ Tốt2,15 tỷ
- Chợ Tốt2,36 tỷ
- Chợ Tốt1,85 tỷ
- Chợ Tốt2,39 tỷ
- Chợ Tốt2,25 tỷ
- Chợ Tốt2,25 tỷ
- Chợ Tốt2,15 tỷ
- Chợ Tốt2,19 tỷ
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🩷Bán CCMN Mới Tinh. Có Phôi Sổ Từng Căn,Siêu Thoáng Đẹp, Hô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu vực Vip Ga Cát Linh, Hào Nam, Trung tâm Đống Đa, Nhạc Viện Hn, Tiện ích ngập tràn
✅Dt 50m 2ngủ 1wc 1ban công. Thiết kế thông minh đầy đủ công năng
✅Ngõ to thông ô tô đỗ , cách mặt phố vài bước vhaan
✅Toà đã có mỗi hộ 1 sổ hồng đồng sở hữu. Mua bán lập vi bằng
🤝Giá rẻ 2,25 tỷ có tl sâu cho khách hàng ngay
☎️Lh *** lấy video và xem nhà 24/24 #ccmnhanoi #chungcugiare #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
17 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,85 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: La ThànhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,85 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 36,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga La Thành (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 6 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 18 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,85 tỷ.
Căn tương tự gần đây
1,75 tỷCăn hộ 48 m² · 2 PN · Ngõ An Trạch 2Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
2,39 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Ngõ Văn HươngPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
2,2 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Ngõ Xã Đàn 2Phường Đống Đa, Quận Đống Đa
2,9 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
1,55 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
2 tỷCăn hộ 43 m² · 2 PN · Phố Yên LãngPhường Láng, Quận Đống Đa
