50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m² đường Ngõ 281 Đ. Trần Khát Chân, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 1,99 tỷ (khoảng 39,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 53,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 851 triệu–2,64 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 27BWK5CF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Chênh giá giữa các trang
- 2%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 3,8–6,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🩷Bán Căn Mini Mới Tinh T9/2026, Thoáng Đẹp Đầy Đủ Nội Thất. Chuẩn Pccc, Ko Quy Hoạch Giá Tốt
✅ Ngay 281 Trần Khát Chân, Lò Đúc. Gần Đh Bách Khoa, Xây Dựng, Cv Thống Nhất Full Tiện Ích
✅ Dt Khoảng 50m 2ngủ 1wc Ban Công Thoáng
✅Gia đình trẻ hay mua cho con đi học, đi làm, đầu tư cho thuê rất ổn định
✅ Sổ chung cả toà. Mua bán lên Công Ty ký hđ với Chủ Đầu Tư
✅Cam kết tặng đồ mới tinh cho gia đình
🤝Giá Rẻ cho Căn Hộ Mới 1,99tyr có tl thiện chí
☎️Lh xem nhà *** (zalo,mess,tiktok...) Nhận mua bán, ký gửi và tìm CCMN theo yêu cầu #ccmnhanoi #xuhuong #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,95 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 5 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,95 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 1,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 53,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,95 tỷ.
Căn tương tự gần đây
1,2 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Cầu vượt Trần Khát ChânPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
2,45 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Lê Thánh TôngPhường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm
2,85 tỷCăn hộ 46 m² · 2 PN · Đường Tân MaiPhường Vĩnh Tuy, Quận Hoàng Mai
1,39 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Phố Xã ĐànPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
1,25 tỷCăn hộ 38 m² · 1 PN · Đường Hoàng MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
2,58 tỷCăn hộ 40 m² · 2 PN · Phố Tân MaiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
