35 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m² đường Cầu vượt Trần Khát Chân, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 1,2 tỷ (khoảng 34,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,14 tỷ–3,13 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,5–7,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0RQ48URO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,3% 5,5–7,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
CHUNG CƯ MINI TRẦN KHÁT TRÂN - VÂN HỒ - HAI BÀ TRƯNG.
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI TRẦN KHẤT TRÂN - VÂN HỒ, Ở NGAY- FULL NỘI THẤT.
-NHẬN NHÀ Ở ĐƯỢC NGAY VÀ LUÔN MIỄN TRUNG GIAN.
-Căn 1 ngủ : 35m2 giá từ 1 tỷ200 - 1 tỷ500
-Căn 2 ngủ: 43m2 - 44m2 - 46m2 - 48m2 - 50m2 giá 1 tỷ800 - 2 tỷ500
Chiết khấu cao cho khách hàng
-Gần ngay các tuyến phố lớn, Thuận tiện đi lại, ga cát linh chỉ 500m, Văn miếu chỉ 1km.
-Đi lại thuận tiện, vị trí trung tâm Hà Nội, gần nhiều trường đại học như đại học.
-Nội thất căn hộ.
-Sàn gỗ, trần thạch cao, đèn led, bếp từ, tủ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo...
-Giấy tờ pháp lý:
-Khách hàng mua căn hộ nhận được sổ hồng vĩnh viễn.
Liên hệ trực tiếp đi xem nhà 24/24
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 32 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,39 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Phố Xã ĐànPhường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
999 triệuCăn hộ 25 m² · 1 PN · Khu Tập thể Quỳnh MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
1,39 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phố Chùa BộcPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
900 triệuCăn hộ 35 m² · 1 PN · Ngõ 19 Trần Quang DiệuPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
1,75 tỷCăn hộ 48 m² · 2 PN · Ngõ An Trạch 2Phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Quận Đống Đa
1,25 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Hào NamPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
