35 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m² đường Ngõ 19 Trần Quang Diệu, phường Kim Liên (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 900 triệu (khoảng 25,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 44,1 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,34 tỷ–2,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,9–9,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CCJYNMY0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,3% 7,9–9,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 5 tin
Mở Bán - Chung cư G3 Trần Quang Diệu - Hoàng Cầu 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.
✔️ Gần các tuyến đường trung tâm: Trần Quang Diêu, Hoàng Cầu, Tôn Đức Thắng, Thái Hà,...
✔️ Gần các trường c1, c2, đại học lớn: Quang Trung, Đại Học Lớn....
✔️Diện tích: 26m2 ; 35m2 ; 40m2 ; 50m2 ; 55m2 ; 60m2
✔️Giá bán: Từ 900tr ; 1260tr ; 1460tr ; 1,6 tỷ hơn 2 tỷ tỷ
✔️ CHIẾT KHẤU GIẢM GIÁ NGAY 50 TRIỆU MỖI CĂN.
✔️ Quy mô và thiết kế: Gồm 6 tầng căn hộ, mỗi tầng 4-5 căn, rộng thoáng, tầng 1 để xe.
✔️ Tòa nhà được trang bị 1 thang máy tốc độ cao, bảo vệ trực 24/24, PCCC hiện đại.
✔️ Giá bán đã bao gồm chi phí làm sổ và nội thất căn hộ.
✔️ Nội thất: Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, đầu chờ internet, điều hòa., giường tủ, kệ ti vi, sàn gỗ, trần thạch cao
✔️Liên hệ chủ đầu tư: *** (tôi là chủ).
✔️ Xem nhà 24/24 - Có tư Vấn Zalo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thái HàTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 900 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 44,1 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thái Hà (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Phố Hào NamPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
1,25 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Hào NamPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
1,2 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Cầu vượt Trần Khát ChânPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
1,32 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
1,29 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Ngách 102/51 Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
999 triệuCăn hộ 25 m² · 1 PN · Khu Tập thể Quỳnh MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
