53 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 53 m² đường Đào Trí, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 2,9 tỷ (khoảng 54,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,28 tỷ–2,56 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,9–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PXDQRPN0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 3,9–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Gia đình bỏ phố về quê nay cần bán gấp căn hộ view sông SG Q7 Saigon Riverside. Nhà mới 100%, sạch sẽ, view đẹp, full nội thất: Tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, tivi, Sofa, Malloca bếp điện từ + hút mùi + kính bếp + tủ bếp, thiết bị vệ sinh ToTo gồm lavabo + bồn rửa mặt + bồn tắm + vòi sen + sàn gỗ + có chỗ đậu xe ô tô...
- Miễn phí hồ bơi + gym + phí quản lý...
- Diện tích: 53.33m², 1PN + 1WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.
- Giá: 2.950 tỷ bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán.
+ Ngân hàng BIDV, Vietcombank cho vay trong 30 năm.
+ Tặng lộc may mắn cho chủ mới.
- Xem ngay nhà thực tế 24/24.
- View sông SG gió mát quanh năm.
- 3 mặt giáp sông, không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, không ồn ào, khói bụi.
- Đầy đủ tiện ích như đại siêu thị Genshai, Co. Op Mart, Vin Mart, Family Mart, 7 Eleven, cafe Trung Nguyên, ngân hàng Tiên Phong, Trà sữa, Salon tóc, Phở Lý Quốc Sư, hủ tiếu, cơm tấm...
- Nằm ngay trung tâm quận 7, cách Phú Mỹ Hưng + bệnh viện quốc tế FV + BV Tim Tâm Đức + trung tâm thương mại Crescent Mall + trung tâm triển lãm SECC... Chỉ 5 phút.
- Thuận tiện vào các quận trung tâm thành phố như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10... Chỉ 20 phút.
- Ngân hàng BIDV/ Vietcombank/ BV Bank hỗ trợ vay vốn trong vòng 30 năm.
Anh chị quan tâm liên hệ em:
Thái Lài *** (Call, SMS, Zalo, Viber,... ).
Email: thailai2712@gmail.com
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · Đường Đào TríPhường Phú Thuận, Quận 7
2,8 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Đường Đào TríPhường Phú Thuận, Quận 7
3,75 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Đường Đào TríPhường Phú Thuận, Quận 7
3,4 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 7
3,59 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 7
3,6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 7
