Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m² tại LuxGarden, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt69 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: LuxGardenTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 69 m² tại LuxGarden, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 49,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinGVVWBKB5Đăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán13 tinCần bán chung cư Luxgarden quận 7, 2pn*2wc 69m, tặng hết nội thất. - Sổ hồng cầm tay sẵn ở nhà, hỗ trợ vay 03 bên. - giá bán: giá chốt 3ty400 ( thuế ai nấy đóng) xem nhà: *** - zalo Trần Thu Hà sale THỔ ĐỊA TẠI DỰ ÁNNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro caoNguyễn Văn Quỳ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Đất quanh ghim trông khá thấp. Có kênh khoảng 80 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,4 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây3,59 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 73,6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 74,45 tỷCăn hộ 84 m² · 3 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 73,3 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · LuxGardenPhường Phú Thuận, Quận 73,75 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Đường Đào TríPhường Phú Thuận, Quận 72,9 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Đường Đào TríPhường Phú Thuận, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Quận 7 145Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
