50 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m² đường Bến Vân Đồn, phường 12 (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 4,6 tỷ (khoảng 92 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7GRO41X6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 13/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 30
- Loại hình
- Căn hộ
- Tình trạng pháp lý
- --
- Địa chỉ trong tin
- Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Rổ hàng Grand Riverside Quận 4 - Cập nhật T5/2024.
Toạ lạc: 278 - 283 Bến Vân Đồn, Quận 4.
The Grand Riverside nằm ở mặt tiền đường Bến Vân Đồn, vị trí cực kỳ đắc địa, rẻ nhất trên trục đường Bến Vân Đồn sầm uất, khuôn viên mảng xanh rộng nhất khu vực Quận 4.
Thông tin căn hộ bán: (Bao hết toàn bộ thuế phí ra sổ).
* 1PN: 55m² - 4,6 tỷ
* 2PN 2WC: 79m² - 5,8 tỷ
* 3PN 3WC: 110m² - 6,8 tỷ - 7,8 tỷ.
* 3PN 3WC: 126m² - 8,7 tỷ.
Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị tiện lợi, BBQ, Khu vui chôi trẻ em, cafe, chợ, bệnh viện, TTTM, trường học.
==========================
Nhận ký gửi Cho thuê / Bán căn hộ khu vực Quận 4.
Liên hệ (Zalo, Viber, Imess): 0938 231 ***(Ms Oanh).
==========================
ERA Vietnam - Home of The Elites!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường Bến Vân Đồn không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Đất quanh ghim trông khá thấp. Có kênh khoảng 39 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Grand RiversidePhường Vĩnh Hội, Quận 4
3 tỷCăn hộ 42 m² · 3 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 4
3,5 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Khánh Hội, Quận 4
3,7 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Khánh Hội, Quận 4
3,7 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Khánh Hội, Quận 4
3,2 tỷCăn hộ 26 m² · 1 PN · River GatePhường Khánh Hội, Quận 4
