Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² đường Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích1Phòng ngủKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² đường Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 87,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,01 tỷ–4,21 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,5–4,5%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinSGM63INJĐăng lần đầu02/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường4Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~4,5% 4,5–4,5% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán7 tinDự án: Thông tin chi tiết: 🚈CĂN HỘ SANG XỊN CÁC METRO BẾN THÀNH VÀI DÃY PHỐ 🚝 VỊ TRÍ CỰC ĐẸP THUẬN TIỆN ĐI KHẮP S.GÒN NHANH GỌN ✅MÔ TẢ : 💠Căn Hộ RiverGate Residence Bến Vân Đồn TP HỒ CHÍ MINH 💠Căn hộ cao cấp khu Vip. Căn Studio đang cho thuê 13 triệu mỗi tháng , hợp đồng còn 2 năm 💠Pháp lý ngon lành cành đào mua bán nhanh gọn. 💠Tiện ích nội Khu gồm hồ bơi vô cực , khu bếp nướng BBQ .... 🐣Chỉ 3,5 tỏi TL ☎️LH BÙI THÀNH Q4 : *** “ Khách thiện chí gọi trực tiếp hoặc để lại sđt trong tin nhắn em sẽ liên hệ lại mình ạ “Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 13 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 85,6 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 17 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,2 tỷCăn hộ 26 m² · 1 PN · River GatePhường Khánh Hội, Quận 44,6 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường 12, Quận 42,25 tỷCăn hộ 30 m² · 1 PN · Cao Bá NhạPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 13,55 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Khánh Hội, Quận 43 tỷCăn hộ 42 m² · 3 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 43,7 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Khánh Hội, Quận 4Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Khánh Hội 11Bán căn hộ chung cư Quận 4 49Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
