Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 49 m² đường Phan Văn Khỏe, phường Bình Tây (Quận 6 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 10Xem tất cả ảnh · 10Ảnh: Chợ Tốt49 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 49 m² đường Phan Văn Khỏe, phường Bình Tây (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 1,95 tỷ (khoảng 39,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 53,6 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,56 tỷ–3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5–5,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinTRI88GZYĐăng lần đầu27/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường9Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~5,3% 5,0–5,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán21 tinChung cư củ thang bộ giá rẻ Vị trí trung tâm Q6 gần chợ Lớn DT 48m2 Dtsd gần 100m2 Sổ hồng riêng lâu dài vĩnh viễn Giá mềm chỉ 1t95ty (bớt lọc)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 1,95 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 53,6 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,7 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Aurora ResidencesPhường Phú Định, Quận 82 tỷCăn hộ 42 m² · 1 PN · Aurora ResidencesPhường Phú Định, Quận 82,6 tỷCăn hộ 31 m² · 1 PN · Căn hộ D-AquaPhường Phú Định, Quận 81,79 tỷCăn hộ 46 m² · 2 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 62,1 tỷCăn hộ 62,9 m² · 2 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Phú Lâm, Quận 62,14 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · D-AquaPhường Phú Định, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
