Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² tại D-Aqua, phường Phú Định (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt65 m²Diện tích2Phòng ngủKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: D-AquaTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² tại D-Aqua, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 2,14 tỷ (khoảng 32,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,35 tỷ–3,97 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,4–6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinQTV2CUCUĐăng lần đầu05/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường1Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~5,4% 4,4–6,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưDự án: Thông tin chi tiết: CĂN 2PN 2WC THE WIN CITY GIÁ CHỈ 𝟮.138 tỷ • thanh toán trước chỉ 330tr Diện tích: 65.6m2 • Bàn giao FULL nội thất • Miễn phí quản lý 2 năm Sở hữu căn hộ 2PN 2WC rộng rãi với chính sách cực nhẹ Liên hệ em Diệp : (zalo/call) ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,14 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,17 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 82,7 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 82,8 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 82,85 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 83,15 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 82,7 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Green River - Quận 8Phường Bình Đông, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
