48 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Sun Cosmo Recidence đà nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 48 m² tại Sun Cosmo Recidence đà nẵng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 100 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 68,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,71 tỷ–5,08 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- T7TOYKHV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,7% 2,0–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
[ 𝐁𝐀́𝐍 - 𝐏𝐀𝐍𝐎𝐌𝐀 𝟐 ] 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝟏 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐔̉ | 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 | 𝐒𝐀̆̃𝐍 𝐒𝐎̂̉ ❗️
𝗧𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝗶𝗻 𝗰𝗵𝗶 𝘁𝗶𝗲̂́𝘁:
▪️ 𝐋𝐨𝐚̣𝐢 𝐜𝐚̆𝐧: 𝟏 𝐏𝐍
▪️ 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 𝟒𝟖𝐦𝟐
▪️ 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭: 𝐅𝐮𝐥𝐥 𝐧𝐨̣̂𝐢 𝐭𝐡𝐚̂́𝐭 đ𝐞̣𝐩, hiện đại
▪️ 𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: 𝐒𝐚̆̃𝐧 𝐬𝐨̂̉ 📕
▪️ Đ𝐚𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐬𝐚̆̃𝐧 𝐡𝐨̛̣𝐩 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝟐𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 💰
▪️ 𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 𝟒.𝟖 𝐭𝐲̉ - 𝐁𝐚́𝐧 đ𝐞̂́𝐧 𝐜𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠
💎 𝐏𝐇𝐔̀ 𝐇𝐎̛̣𝐏 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛:
▪️ Sẵn sổ – pháp lý rõ ràng
▪️ Đang có khách thuê, dòng tiền 𝟐𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
▪️ Full nội thất, không cần đầu tư thêm
▪️ Căn hộ tại Panoma 2 – thuận tiện ở và khai thác cho thuê
📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭: 𝟎𝟗𝟑𝟓.𝟐𝟏𝟕.𝟒𝟎𝟖 - 𝐓𝐫𝐚̀ 𝐌𝐲(Zalo | WhatsApp | Viber…)
𝐂𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ Đ𝐚̀ 𝐍𝐚̆𝐧𝐠 - 𝐋𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐮̉ - 𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦.
📍 Văn phòng tại dự án - hỗ trợ 24/7
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 68,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,3 tỷCăn hộ 34 m² · 1 PN · Sun Cosmo Recidence đà nẵngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,7 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Đường Trần Bạch ĐằngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,8 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Trần Bạch ĐằngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,4 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Đường Hồ Xuân HươngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5 tỷCăn hộ 50,1 m² · 1 PN · Đường Trần Thị LýPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,25 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Mường Thanh Sơn TràPhường An Hải, Quận Sơn Trà
