34 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Sun Cosmo Recidence đà nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 34 m² tại Sun Cosmo Recidence đà nẵng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,3 tỷ (khoảng 97,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 68,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,76 tỷ–3,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4BMJ2BJS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,1% 3,0–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Loại hình
- Chung cư
Khách Cần Tiền Bán Căn Góc 1PN Panoma 2 - View pháo hoa quốc tế - khu giải trí Downtown - Sông Hàn.
Diện Tích 34m2
Căn hộ , trực diện sông
Căn Phố An Thượng, Sông Hàn, Biển, dễ vận hành cho thuê hoặc ở.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 68,7 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,8 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Sun Cosmo Recidence đà nẵngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,4 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Đường Hồ Xuân HươngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
2,65 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Mường Thanh Sơn TràPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Đường Chương DươngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3 tỷCăn hộ 49,2 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
