50.0999 m²Diện tích
1Phòng ngủ
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 50,1 m² đường Trần Thị Lý, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5 tỷ (khoảng 99,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,1 tỷ–4,39 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BC4AJHI7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,2% 1,5–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 12 tin
🌊 CĂN HỘ PANOMA 2 – 50,1M²
📍 Panoma 2 – Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
📐 Diện tích: 50,1m²
🛏️ Không gian tối ưu, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê
🌅 Ban công hướng Đông – đón ánh nắng dịu vào buổi sáng, từ trưa đến chiều không gian mát mẻ hơn
🛋️ Nội thất đầy đủ, cao cấp, chủ mới có thể nhận nhà và sử dụng ngay
🌉 Vị trí đắc địa bên sông Hàn, thuận tiện kết nối trung tâm Đà Nẵng – biển Mỹ Khê – Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem căn thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 71,9 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · The MonarchyPhường An Hải, Quận Sơn Trà
4,3 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · The MonarchyPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,24 tỷCăn hộ 65,9 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3,4 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3,1 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Ngô QuyềnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
