68 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Monarchy
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m² tại The Monarchy, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 63,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,94 tỷ–5,76 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,5–8,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 26 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IBF42V7F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 26
- Đã giảm
- −7%
- Chênh giá giữa các trang
- 7%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,4% 5,5–8,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Cực hiếm, chính chủ cần bán căn hộ Monarchy A 2PN, view sông Hàn Đà Nẵng.
Vị trí: Nằm vị trí kim cương ngay trung tâm TP Đà Nẵng, trên trục đường sầm uất Trần Hưng Đạo, ngay gần Cầu Rồng.
Tiện ích: Vì ở vị trí trung tâm nên muôn vàng tiện ích:
+ Tiện ích 1 chạm: Cà phê, gym, spa, hồ bơi, nhà hàng, nhà thuốc,... Phục vụ mọi nhu cầu cư dân khó tính.
+ Tiện ích liền kề: Cách Sông Hàn 150m, Cầu Rồng, trung tâm thương mại Lotte Mart, Vincom, Big C, chợ truyền thống, cơ quan ành chính nhà nước, phố Tây An Thượng, trường học các cấp 1,2,3, Đại Học, bệnh viện (Hoàn Mỹ, Vinmec,... ), bãi tắm Biển Mỹ Khê Đà Nẵng,...
Diện tích thông thuỷ: 60m².
Căn hộ bố trí: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 khu giặt sấy, 1 ban công và 1 sân vườn lớn.
Nội thất: Cao cấp full, nội thất mới và cẩn thận lâu lâu về nước ở, nhiều chi tiết thiết kế thông thoáng, hệ thống cảm ứng thông minh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,2 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,2 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · The MonarchyPhường An Hải, Quận Sơn Trà
4,65 tỷCăn hộ 81 m² · 2 PN · The MonarchyPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,85 tỷCăn hộ 58,2 m² · 2 PN · Đường Ngô QuyềnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,24 tỷCăn hộ 65,9 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,85 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Ngô QuyềnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
