70.8 m²Diện tích
2Phòng ngủ
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Sun Ponte Residence Đà Nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70,8 m² tại Sun Ponte Residence Đà Nẵng, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 6 tỷ (khoảng 84,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 41 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 26/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0FHEAS8R
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 41
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 3,3–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Cần bán nhanh Căn 2PN-2wc view sông hướng Nam mát mẻ.Dự án SunPonte vị trí ngay cầu Rồng!
🔸Mã căn: T1.09.11
🔸Giá bán: 5,8 tỷ.
🔸 Diện tích: 70,8m2
🔸Tính ra đơn giá chỉ 81.9 triệu/m2
👉🏻Đã bàn giao thô- làm nội thất thêm.
👉🏻Dòng tiền cho thuê >= 30 triệu/ tháng
Liên hệ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,24 tỷCăn hộ 65,9 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
7 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,3 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
7,2 tỷCăn hộ 73,1 m² · 2 PN · Alphanam Luxury ApartmentPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,5 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Võ Văn KiệtPhường An Hải, Quận Sơn Trà
