Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 48 m² tại Celesta Rise, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí MinhCelesta Rise1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Rever48 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmĐông BắcHướngKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 48 m² tại Celesta Rise, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 12 triệu (khoảng 250 nghìn/m²). Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/05/2026 trên Rever, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinMMO3TQDXĐăng ngày02/05/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinANB199238Loại chủ quyềnSổ hồngTình hình nội thấtĐầy đủ nội thấtCĂN HỘ CELESTA RISE Diện tích: 48 m² Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm Ban công hướng: Tây Nam, Cửa hướng: Đông Bắc Đầy đủ nội thất Pháp lý: Sổ hồngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro caoNguyễn Hữu Thọ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 103 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 37 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có số điện thoại trong tin+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 12 triệu có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. Dự án Celesta Rise có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây16 triệuCăn hộ 69,1 m² · 2 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè12,5 triệuCăn hộ 70 m² · 2 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè12,5 triệuCăn hộ 71 m² · 1 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà BèXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Celesta RiseBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
