70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Sunrise Riverside
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Sunrise Riverside, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 triệu (khoảng 179 nghìn/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 267 nghìn/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/10/2025 trên Rever; soinhà gộp 66 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- F3DN0CXR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- ANB76333
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- D
CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE, NHÀ BÈ
Diện tích: 70m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
Cửa hướng: Tây, Ban công hướng: Đông
Đầy đủ nội thất
Pháp lý: Sổ hồng
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Song Ngữ Mèo Con 1.6 km, cách Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị doanh nghiệp 1.8 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Nha Khoa Kim - Nguyễn Thị Thập, Trạm Y Tế Phường Tân Quy...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
65 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 10 triệuGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro trung bìnhNguyễn Hữu Thọ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 10 triệu
Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 267 nghìn/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Rever. soinhà gộp 66 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 10 triệu.
Căn tương tự gần đây
16 triệuCăn hộ 69,1 m² · 2 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè
17 triệuCăn hộ 83 m² · 3 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè
14 triệuCăn hộ 81,5 m² · 3 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè
15 triệuCăn hộ 98,1 m² · 3 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè
12,5 triệuCăn hộ 71 m² · 1 PN · Sunrise RiversidePhước Kiển, Nhà Bè
14 triệuCăn hộ 80 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè
