71 m²Diện tích
1Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Sunrise Riverside
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 71 m² tại Sunrise Riverside, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 triệu (khoảng 176 nghìn/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 303 nghìn/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 15,7 triệu–4,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BXVTHBT8
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- ANB139532
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
CHO THUÊ CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE, NHÀ BÈ
Diện tích: 71m²
Kết cấu: 1 phòng ngủ 2 phòng tắm. Do nhà muốn tạo không gian rộng, thoáng nên đã hoàn thiện thành 1 phòng ngủ trên diện tích lớn. Vì thế rất thích hợp cho khách có nhu cầu tìm nhà rộng rãi, thoáng mát.
Hướng căn hộ: Tây, Ban công hướng: Đông
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất
Pháp lý: Hợp đồng mua bán
Dự án Sunrise Riverside tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, trong quần thể khu dân cư sầm uất Trần Thái, giáp ranh với khu đô thị Nam Sài Gòn, kết nối dễ dàng về Trung tâm Sài Gòn - Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng, liền kề với dự án là 3 mặt sông quanh năm xanh mát, Sunrise Riverside nổi bật như một điểm sáng về môi trường sống lý tưởng.
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Úc Châu khoảng 9.7km, cách Trường Mầm non Sakura Montessori Quận 2 - TP HCM khoảng 8.8km. Di chuyển tới VShape Fitness & Yoga Center Quận 2 khoảng 9.8km, F5 Gym And Fitness Center khoảng 9.0km. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 303 nghìn/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
