Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 35 m² tại Saigon Royal Residence, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt35 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Saigon Royal ResidenceTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 35 m² tại Saigon Royal Residence, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 93,6 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinDBVFFGM0Đăng ngày04/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhOfficetelNgười đăng đã bán1 tinCần bán Officetel Saigon Royal - 35m² - View Sông Thủ Thiêm - 4 tỷ - full nội thất - LH: Diện tích: 35m². View Sông Thủ Thiêm. - Nhà full nội thất. Giá bán: 3.999 tỷ. Liên hệ xem nhà: Ms Nghĩa (zalo, viber).Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuOfficetel: thường sở hữu có thời hạn, không đăng ký thường trúKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro caoBến Vân Đồn không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Đất quanh ghim trông khá thấp. Có kênh khoảng 54 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 93,6 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,2 tỷCăn hộ 17,5 m² · 1 PN · Đường PasteurPhường Sài Gòn, Quận 13,2 tỷCăn hộ 26 m² · 1 PN · River GatePhường Khánh Hội, Quận 43,5 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Khánh Hội, Quận 43,7 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Khánh Hội, Quận 43,7 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Khánh HộiPhường Khánh Hội, Quận 43 tỷCăn hộ 42 m² · 3 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 4Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Xóm Chiếu 10Bán căn hộ chung cư Quận 4 48Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
