341.6 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
Đông NamHướng
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 341,6 m² đường Giáng Hương 2, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 37 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 128 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 30,2 tỷ–35,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–4,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NWER6V3X
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,3% 0,9–4,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 600 m²
- Kích thước
- 13.67 × 25 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn biệt thự tâm huyết khu Euro Village 2, Hoà Xuân, Đà Nẵng
- Trục chính khu Euro 2, đường Giáng Hương 2
- Diện tích 341,6m2 (13,7 x 25m)
- Hướng đông nam
- Thiết kế 3 tầng, 4pm, 5wc
- Phong cách tân cổ điển tối giản. Dễ dàng decor lại theo ý thích của gia chủ mới
- Sổ sách hoàn công đầy đủ
- Giá bán tốt, gia chủ để mức giá rất hợp lý vui lòng liên hệ. Xin cảm ơn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Giáng Hương 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 37 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 128 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
