293.1 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Biệt thự 4 phòng ngủ, 293,1 m² mặt tiền đường Thăng Long, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 48 tỷ (khoảng 164 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 128 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 32,5 tỷ–39,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W4OAZEVA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,5–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 474.2 m²
- Kích thước
- 12.1 × 24.7 m
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán gấp sập hầm căn biệt thự 3 tầng giá rẻ và vị trí đẹp nhất tại mặt đường Thăng long view trực diện sông Hàn với Tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1km:
- Siêu thị Lotte, trường mầm nón đến THPT Quốc tế Skyline, khu vui chơi Asia Park, cung thể thao Tuyên Sơn, chợ đêm Helio, quảng trường 2/9.
- Kết nối vào khu lõi trung tâm Cầu Trần Thị Lý - Cầu Rồng, Cầu sông Hàn chỉ 5 - 10 phút đi xe.
- Sân bay Đà Nẵng chỉ 10 phút đi xe.
- Biển Mỹ Khê chỉ 7 phút đi xe.
Quý khách quan tâm vui lòng call giúp e, để làm việc và thương lượng trực tiếp chính chủ ạ, thanks
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuTóp hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thăng Long là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 48 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 128 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
