330 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
4tầng
NamHướng
Dự án theo tin đăng: Elysia Complex City
Tóm tắt
Biệt thự 4 tầng, 6 phòng ngủ, 330 m² tại Elysia Complex City, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 32 tỷ (khoảng 97 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 20 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 32 tỷ–45,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YC0J06N5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 1,1–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 520 m²
- Kích thước
- 12 × 28 m
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Tôi chính chủ cần bán bt 3,5 tầng thô đường bùi viện quận hải châu tp đà nẵng. Khu elysia đẳng cấp trung tâm tp đà nẵng. Ai thực sự có nhu cầu cần mua thì đt lv trực tiếp tôi chính chủ. Mấy bạn môi giới ko cần ll ạ. Cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHòa Cường Nam là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Chỉ 1–2 ảnh
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 32 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 20 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
48 tỷBiệt thự 293,1 m² · 4 PN · Đường Thăng LongPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
37 tỷBiệt thự 341,6 m² · 4 PN · Đường Giáng Hương 2Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
48 tỷNhà phố 293,1 m² · 5 PN · Thăng LongPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
37 tỷNhà phố 342 m² · 4 PN · Đường Giáng Hương 2Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
30 tỷNhà phố 240 m² · 1 PN · Đường Núi ThànhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
19,6 tỷNhà phố 195 m² · 11 PN · Bàu Gia Thượng 4Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
