150 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Tây NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 150 m² đường Khánh An 5, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 49,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 54,6 triệu/m² của 28 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–4,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WHD2K00U
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,1–4,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 220 m²
- Kích thước
- 7.5 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 30
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Công năng
Tầng 1/ phòng khách + phòng ăn+ phòng bếp + WC + phòng ngủ + sân trước+ sân chơi + phòng giặc phơi + sân để xe oto
Tầng 2/ 3 phòng ngủ + 3 wc khép kín + phòng sinh hoạt chung
Tầng 3/ phòng thờ + phòng sinh hoạt chung+ sân thượng trước + sân thượng sau + phòng giặc phơi.
...
Hệ thồng nóng lạnh toàn nhà
Hệ thống điều hoà toàn nhà
Hệ thống nước tăng áp toàn nhà
Hệ thống điện thông minh, điều khiển trên đt
Hệ thống cổng thông minh điều khiển trên điện thoại
....
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Khánh An 5 là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 54,6 triệu/m² của 28 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,42 tỷBiệt thự 150 m² · 4 PN · Khánh An 11, khu cán bộ Bộ độiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,5 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Nguyễn như hạnhPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,25 tỷNhà phố 98,4 m² · 1 PN · Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,25 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Đà Sơn 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,2 tỷNhà phố 95 m² · 3 PN · Đồng Trí 6Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,2 tỷNhà phố 106,3 m² · 10 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
