81 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 81 m² đường Nguyễn như hạnh, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 55,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 49,5 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DZHREPC0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 2,8–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- kiệt 32
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 45 tin
bán nhà kiệt 32 Nguyễn như hạnh nhà đẹp như hình có 3pn, 2 wc, phòng thờ v. v gần cầu vượt ngõ 3 Huế xún phố chỉ mất vài phút
diện tích 81m
dc: kiệt 32 Nguyễn như hạnh, phường Hòa khánh, quận liên chiểu
giá : 4ti5 có bớt chút cho người thiện chí
ai cần lh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn như hạnh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 4.8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
48/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 49,5 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,59 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Gò Dư Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,7 tỷNhà phố 65,1 m² · 3 PN · mẹ suốtPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,99 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · MẸ SUỐT Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,95 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,2 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · MẸ SUỐTPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,9 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Trần ĐứcPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
