80 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 5 phòng ngủ, 80 m² đường MẸ SUỐT, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 52,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 54,6 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LG5LJSKD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,3% 3,0–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🎓 CĂN GÓC 2 TẦNG + 3 CĂN HỘ – NGAY ĐH SƯ PHẠM – 76,3M² – 4,2 TỶ 🔥
📍 Mẹ Suốt, Liên Chiểu
📐 DT 76,3m² (5x12) – nở hậu tài lộc.
🏡 Tầng 1: Nhà 2PN, 2WC + sân để xe rộng.
🛌 Tầng 2: 3 căn hộ cho thuê 9tr/tháng, full tiện nghi, có gác lửng.
🚗 Đường 6m, ô tô đỗ cửa, đã có kế hoạch trải nhựa.
📍 Cách ĐH Sư phạm & Tôn Đức Thắng 300m, biển Nguyễn Tất Thành 1,5km; gần Mega Market, chợ Hòa Khánh, Nguyễn Sinh Sắc.
💰 Giá chỉ 4,2 tỷ – tặng full nội thất.
📞 *** – Đào Tứ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpMẸ SUỐT trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 54,6 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,55 tỷNhà phố 68 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,95 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,99 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · MẸ SUỐT Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,65 tỷNhà phố 68 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,7 tỷNhà phố 65,1 m² · 3 PN · mẹ suốtPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,59 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Gò Dư Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
