106.3 m²Diện tích
10Phòng ngủ
3tầng
4.9 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 10 phòng ngủ, 106,3 m² đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,2 tỷ (khoảng 48,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,85 tỷ–5,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5–7,5%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W9CNSNS8
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,5% 5,0–7,5% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 304.2998 m²
- Kích thước
- 4.9 × 22 m
- Số nhà / hẻm
- Kiệt 01
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CẦN BÁN DÃY TRỌ 3 TẦNG MỚI XÂY 100% NGAY BẾN XE ĐÀ NẴNG
* Vị trí: Kiệt 01/5 Gò Dư - P.Hoà Khánh - TP.Đà Nẵng - ngay đường Hoàng Văn Thái rẽ vào; kiệt oto vào tận nhà.
* Diện tích đất: 106m2, ngang 4.9m
* Gồm 10 phòng trọ full nội thất cơ bản (Gác lửng, bếp, toalet trong, điều hoà, máy nước nóng) - doanh thu cho thuê hiện tại 30 triệu/tháng
* Trọ đổ mê 3 tầng chắc chắn, ốp tôn chống thấm kỹ càng
* Giá bán: 5,2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
* Liên hệ sdt: *** (chính chủ)!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Văn Thái trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 59,2 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,39 tỷNhà phố 55 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,2 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,69 tỷNhà phố 97 m² · 4 PN · Hòa Mỹ 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,8 tỷNhà phố 128 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Minh KhôngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,8 tỷNhà phố 80 m² · 1 PN · Đồng XoàiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,85 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
