Cho thuê phòng trọ 30 m² đường Số 4, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt30 m²Diện tíchHẻm xe hơi3.5 m3 triệuCọcTóm tắtPhòng trọ 30 m² đường Số 4, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 11 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinEP61OTW1Đăng ngày30/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcSố nhà / hẻm13/4/913/4/9 Đường số 4, KP3. Ngay cầu vượt Linh Xuân. Trung tâm của phường Linh Xuân. Gần chợ, trường học, bệnh viện. Giờ giấc tự do. Hẻm vào nhà rộng 3,5 m. Phòng trống vào ở ngay. *** chú KhánhNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 4 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 4 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 11 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Cách trường đại học gần nhất bao xa?Khoảng 3,6 km theo đường chim bay tới Làng Đại học ĐHQG-HCM. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 5Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức3,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 8Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Quốc lộ 1KPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Số 7Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · 50A Đường số 15Phường Linh Xuân, Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcCho thuê phòng trọ Thành phố Thủ Đức 216Cho thuê phòng trọ TP. Hồ Chí Minh 2319
