Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 5 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 998YT6AN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng full nội thất: máy lạnh, tủ đồ, kệ bếp, giường. Có máy giặt chung.
Ngay làng Đại Học Quốc Gia, khu dân cư đông đúc, đối diện Bách Hoá Xanh.
Đường không ngập khi mưa.
Có nhà xe riêng, cổng vân tay, camera.
Zalo: *** (Tiến)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 1K là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 51 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 5 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,6 km theo đường chim bay tới Làng Đại học ĐHQG-HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 8Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 5Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Số 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
2,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
2 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Số 7Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · 50A Đường số 15Phường Linh Xuân, Thủ Đức
