Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 16 m² đường Số 7, phường Linh Xuân (TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 16 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 20WBI3O4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Số 7, Phường Linh Trung (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ trên đường số 7 phường Linh Trung Thủ Đức, khu vực dân cư an ninh, gần trường đại học Ngân Hàng, trường ĐH sư phạm kỹ thuật, cao đẳng nghề Thủ Đức, ...Điện, nước theo giá nhà nước cho gia đình, giờ giấc tự do, hợp đồng tối thiểu 12 tháng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện giá nhà nướcGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 7 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 7 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 100 nghìn/m²/tháng của 16 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,9 km theo đường chim bay tới Làng Đại học ĐHQG-HCM. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · 50A Đường số 15Phường Linh Xuân, Thủ Đức
1,3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Linh TrungPhường Linh Xuân, Thủ Đức
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường số 9Phường Linh Xuân, Thủ Đức
1,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường số 12Phường Linh Xuân, Thủ Đức
3 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường số 13Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
2,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
