30 m²Diện tích
TâyHướng
4,4 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Chế Lan Viên, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,4 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 68 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8MULE4RC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- ☎️Zalo/call [số điện thoại ẩn] ( Trung )
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
🔥 CÓ GÁC CAO ĐỨNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI KHU VỰC TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - CÓ BAN CÔNG RỘNG 🔥
Trống sẵn dịch vụ cao cấp, thoáng mát ngay trục đường Chế Lan Viên - Tây Thạnh - Tân Phú, di chuyển cực tiện sang Tân Bình, Q12, Đại học HUIT...
✨ THIẾT KẾ & TIỆN ỊCH ĐẦY ĐỦ:
• Gác cao đứng thoải mái, mặt gác ốp gỗ sang trọng, sạch sẽ
• Đầy đủ nội thất: Trang bị sẵn máy lạnh, tủ bếp dưới, bồn rửa riêng
• Tầng trệt thang máy di chuyển nhanh chóng, khu vực máy giặt chung sạch tiện lợi
• MIỄN PHÍ PHÍ GỬI XE (FREE XE)
⚡ CHI PHÍ RÕ RÀNG - MINH BẠCH
Điện 3k8/ kw
Nước 100
Xe Free
Dịch vụ 150/ Phòng
💥 HÌNH ẢNH THỰC TẾ 100% - PHÒNG BAN CÔNG GÁC CAO RẤT HIẾM TRONG TẦM GIÁ!
📲 LIÊN HỆ NGAY (CALL/ZALO) ĐỂ ĐƯỢC GỬI VỊ TRÍ VÀ HỖ TRỢ GIỮ PHÒNG XEM TRỰC TIẾP
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 3.800 đ/kWhCó gác lửngMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Chế Lan Viên là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 68 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 7 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường D9Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
3,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tây ThạnhPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lũy Bán BíchPhường Tây Thạnh, Tân Phú
4,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Chế Lan ViênPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
3,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
