Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Nguyễn Hữu Tiến, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 147 nghìn/m²/tháng của 70 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9686OS95
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 1 tin
47/103 NGUYỄN HỮU TIẾN,TÂY THẠNH,TÂN PHÚ
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ
🎉 Khai trương nhà mới xây 100%
💰 Giá: 4.5-5.5 triệu/tháng
🏡 Phòng mới tinh, có cửa sổ – ban công thoáng mát
✔️Khu tiện ích: gần Aeon Tân Phú, cách trường HUIT 700m,…
✔️ Không chung chủ, giờ giấc tự do
✔️ Cửa khóa vân tay và camera 24/24
✔️PCCC đạt chuẩn, ít phòng yên tĩnh
✔️Máy lạnh, Máy giặt riêng, Nước nóng ,tủ bếp và Thang Máy
✔️Không cho nuôi thú cưng
𝗖𝗛𝗜 𝗣𝗛𝗜́ 𝗦𝗜𝗡𝗛 𝗛𝗢𝗔̣𝗧
⚡ Điện 4k.
💧 Nước máy tính theo đồng hồ 20k/m3
🛵 Wifi Miễn phí.
🔰 Dịch vụ 200k/phòng
🕓 TRỐNG SẴN, DỌN VÀO Ở LIỀN
☎ Liên hệ cho chị Thảo chính chủ ngay ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Hữu Tiến là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 10 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 147 nghìn/m²/tháng của 70 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 10 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
2,8 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Chế Lan ViênPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Chế Lan ViênPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lũy Bán BíchPhường Tây Thạnh, Tân Phú
