Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường D9, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,8 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 72 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V1OWBZ4B
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường D9, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Giảm 500k tháng đầu
- Full Nội thất: tủ đồ, kệ bếp, máy lạnh, máy nóng lạnh NLMT, tủ lạnh, máy giặt sân phơi chung,…
- Có thể ở 2-4 người
- Vị trí gần các đường lớn: Lê Trọng Tấn, Aeon Mall Tân Phú, trường ĐH Công Thương,…
- Thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận: q3, q1, Tân Bình, Bình Tân, Phú Nhuận,…
- Hệ thống Pccc& An ninh an toàn, ra vào vân tay
- Giờ giấc tự do, không chung chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường D9 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 145 nghìn/m²/tháng của 72 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Đỗ CungPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
3,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tây ThạnhPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lũy Bán BíchPhường Tây Thạnh, Tân Phú
4,4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Chế Lan ViênPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Chế Lan ViênPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
