Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường khu Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,1 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 34 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 9ML32S4K
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- khu Vạn Phúc City, Đường số 12, Phường Hiệp Bình Phước (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
📍 Vạn Phúc City, Thủ Đức
🏥 Ngay trong Vạn Phúc City có BV Đại học Quốc tế Hồng Bàng, nằm tại Đường số 10
🌳 Gần Công Viên Hồ Bơi Vạn Phúc và nhiều khu công viên nội khu.
☕ Có Highlands Coffee Van Phuc city Thu Duc ngay trong Vạn Phúc City.
🛒 Thuận tiện đi Co.opmart, GigaMall; Gần ĐH Luật TP.HCM
🚗 Ra Quốc lộ 13 nhanh, thuận tiện đi Bình Thạnh và các khu vực trung tâm.
———————
🛏️ P101 – Mini Duplex Nam
💰 2.150.000đ/slot/tháng
✨ KHÔNG GIAN RỘNG – RIÊNG TƯ – ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
✅ Thiết kế Mini Duplex: trên ngủ – dưới học tập/làm việc
✅ Rèm che riêng tư từng slot
✅ Bàn học + ghế riêng
✅ Tủ đồ cá nhân
✅ Tủ lạnh, Máy lạnh
✅ Khu bếp nấu ăn riêng
✅ WC sạch sẽ, khu tắm kính
✅ Ban công/cửa sổ lớn, nhiều ánh sáng
———————
💸 CHI PHÍ:
🆓 FREE nước – wifi – giữ xe
⚡ Điện giá nhà nước, chia đầu người
🔹 Phí dịch vụ: 100K/tháng
🔐 Cọc 1,5 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện giá nhà nướcMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,9 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpkhu Vạn Phúc City là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpkhu Vạn Phúc City không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 33 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,9 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 34 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,6 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,9 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
1,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · khu Vạn Phúc Đường số 12Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
1,9 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
3,2 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường số 2Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
